新加坡组屋津贴指南：如何获得最高23万新元的支持？
新加坡组屋津贴指南：如何获得最高23万新元的支持？
在新加坡，政府为购房者提供了多种补贴，特别是针对首次购买转售组屋的家庭。通过这些补贴，购房者可以获得高达23万新元的支持，以减轻购房负担。本文将详细介绍这些补贴的条件和金额。
加强版公积金购房补贴（EHG）
EHG是什么？
加强版公积金购房补贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG）旨在帮助低至中等收入的家庭负担得起住房。无论是购买新组屋还是转售组屋，EHG都可以帮助购房者减轻经济压力。
补贴条件与金额：
申请家庭的月收入不能超过9,000新元，补贴金额根据收入水平决定。收入越低，获得的补贴越高。
从2024年8月起，EHG的最高补贴金额从80,000新元提高到了120,000新元。
家庭购房补贴
什么是家庭购房补贴？
家庭购房补贴（Family Grant）是为首次购房者设计的补贴，特别是购买转售组屋的家庭。补贴的金额取决于组屋的类型和家庭情况。
补贴金额与条件：
购买四房或以下的组屋，最高补贴为80,000新元。
购买五房或更大的组屋，最高补贴为50,000新元。
如果夫妻中有一方是永久居民（PR），补贴会减少10,000新元，但在PR转换为公民或有子女后，可以补回这部分金额。
收入限制：
家庭月收入上限为14,000新元，超出该上限则不符合申请资格。
邻里住房补贴（PHG）
PHG是什么？
邻里住房补贴（Proximity Housing Grant，简称PHG）旨在鼓励购房者选择靠近父母或已婚子女的住所，以促进家庭之间的相互照顾。无论是首次购房还是二次购房，PHG都可以申请。
补贴条件与金额：
购买距离父母或已婚子女4公里以内的转售组屋，最高可获得30,000新元补贴。
单身人士住在父母附近时，最高可获得15,000新元的补贴。
没有收入限制：
PHG申请没有收入上限，任何符合居住条件的家庭都可以申请。
其他补充内容
阶梯式公积金购房补贴：
除了上述主要补贴，政府还提供了阶梯式公积金购房补贴（Step-Up CPF Housing Grant），为二次购房者提供支持，帮助现住小房型组屋的家庭升级到更大房型。
补贴叠加与总额计算
符合条件的家庭可以叠加使用多种补贴，最高组合如下：
- EHG：最高120,000新元
- 家庭购房补贴：最高80,000新元（适用于四房或以下）
- 邻里住房补贴（PHG）：最高30,000新元
总计最高可获得的补贴金额为230,000新元，这大大减轻了购房者的财务压力。
结语
通过这些补贴，新加坡政府为购房者提供了强有力的财务支持，特别是对低收入和中等收入家庭。如果符合条件，建议尽早申请这些补贴，以确保获得最大限度的购房支持。这不仅有助于减轻购房成本，还能帮助家庭住得更近，促进家庭成员之间的照顾和和谐。