房地产市场回暖：2月TOP100房企销售额激增17.3%

房地产市场回暖：2月TOP100房企销售额激增17.3%

近期，中指研究院发布了2025年1-2月中国房地产企业销售业绩的详细数据。在这两个月里，全国TOP100房企的销售总额达到了4479.9亿元，尽管同比下降了5.9%，但降幅相比1月份已经大幅收窄了10.6个百分点。特别值得一提的是，2月份单月，这些房企的销售额实现了17.3%的同比增长。

为了刺激市场需求，多地政府和企业纷纷举办房交会和购房节，推出了一系列高质量住宅项目。这些措施有效促进了市场需求的释放，帮助楼市保持了稳定的回升态势。在1-2月的销售中，销售额超过百亿的房企有12家，五十亿以上的有20家，虽然相比去年同期略有减少，但市场活跃度依然可见。

从具体数据来看，TOP10房企的销售额均值为212.7亿元，较上年同期小幅增长0.3%。而TOP11-30、TOP31-50和TOP51-100的房企销售额均值分别为59.2亿元、26.2亿元和12.9亿元，虽然较上年有所下降，但整体市场趋势向好。

展望未来，中指研究院分析认为，随着核心城市的限制性政策逐步优化，以及货币化安置和专项债资金收购存量土地等政策的推进，市场预期将得到进一步修复。预计随着节后核心城市楼市交易和土地市场的回暖，房地产市场将继续保持回稳态势，核心城市可能率先实现市场恢复。