2024年9月陕西省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

2024年9月陕西省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

华经产业研究院最新数据显示，2024年1-9月陕西省房地产市场呈现出以下特点：

房地产投资额

2024年1-9月陕西省房地产投资额为2449.97亿元，较上年同期减少319.4亿元。其中，住宅投资额为1999.58亿元，较上年同期减少151.47亿元，同比增长1.7%。

房地产施工情况

2024年1-9月陕西省房地产施工面积为24879.12万平方米，较上年同期减少2865.6万平方米，同比下降10.3%。新开工面积为2264.45万平方米，较上年同期减少1112.65万平方米，同比下降32.3%。竣工面积为647.69万平方米，较上年同期减少419.29万平方米，同比下降39.3%。

从各类型房屋来看，2024年1-9月陕西省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为17807.41万平方米、1209.69万平方米、1982.72万平方米，较上年同期分别减少2070.24万平方米、191.93万平方米、317.73万平方米，同比增速分别为下降10.4%、下降13.7%、下降13.8%。

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为1716.5万平方米、36万平方米、88.6万平方米，较上年同期分别减少833.43万平方米、65.75万平方米、94.01万平方米，同比增速分别为下降32.2%、下降64.3%、下降50.4%。

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为496.57万平方米、24.5万平方米、48.6万平方米，较上年同期分别减少277.74万平方米、29.9万平方米、32.21万平方米，同比增速分别为下降35.9%、下降55%、下降39.9%。

商品房和商品住宅销售情况

2024年1-9月陕西省房地产商品房销售面积为1624.97万平方米，较上年同期减少296.22万平方米，同比下降15.4%。其中，商品房现房销售面积为255.09万平方米，较上年同期增加11.57万平方米，同比增长4.8%。

商品住宅销售面积为1444.31万平方米，较上年同期减少294.79万平方米，同比下降17%。其中，商品住宅现房销售面积为186.44万平方米，较上年同期增加13.08万平方米，同比增长7.5%。

2024年1-9月陕西省房地产商品房销售额为1864.76亿元，较上年同期减少193.19亿元，同比下降9.4%。商品住宅销售额为1710.74亿元，较上年同期减少171.31亿元，同比下降9.1%。