购房合同纠纷怎么举证？代签合同又该如何处理？

购房合同纠纷怎么举证？代签合同又该如何处理？

在购房过程中，合同纠纷时有发生。那么，当遇到购房合同纠纷时，应该如何举证？如果合同是他人代签的，又该如何处理？本文将为您详细解答这些问题。

购房合同纠纷的举证规则

在处理购房合同纠纷时，举证是一个关键环节。根据法律规定，一般情况下遵循"谁主张，谁举证"的原则，即起诉方需要承担举证责任。

然而，在某些特殊情况下，由于客观条件的限制，原告可能难以收集到充分的证据。为了保障司法公正，法律也规定了相应的特别处理方式：

• 特定情形下的举证责任倒置：对于引发权利产生的个别法律要件事实，可以要求负有举证责任的一方证明其不存在，否则推定该事实存在。

• 法院的自由裁量权：当法律没有明确规定举证责任归属时，法院可以根据公平正义原则和诚实守信原则，结合当事人的举证能力等因素，合理确定举证责任的承担者。

《民事诉讼法》第六十七条明确规定："当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。"

代签购房合同纠纷的处理方法

对于代签购房合同引发的纠纷，可以采取以下几种方式解决：

1. 协商与调解：首先尝试与对方进行友好协商，或者请第三方机构介入调解。

2. 仲裁：根据购房合同中的约定，可以向房地产仲裁委员会提出仲裁请求。

3. 诉讼：如果上述方式都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，请求司法机关公正裁判。

无论采用哪种方式，都必须严格遵守相关法律法规及合同条款，以确保买卖双方的合法权益得到保护。