继承的房屋拆迁有安置补偿吗

继承的房屋拆迁有安置补偿吗

当继承的房屋面临拆迁时，继承人能否获得安置补偿？拆迁后继承房产的性质是否改变？宅基地是否有补偿？本文将为您详细解答这些问题。

继承的房屋拆迁有安置补偿吗

继承的房屋拆迁通常是有安置补偿的。具体分析如下：

一是从法律性质看，通过合法继承取得的房屋所有权受法律保护。当该房屋面临拆迁时，继承人作为房屋的合法产权人，依法享有获得安置补偿的权利。

二是关于安置补偿的具体内容。一般包括房屋价值补偿，即对被拆迁房屋的市场价值进行评估后给予相应补偿；搬迁、临时安置补偿，用于弥补因拆迁导致的搬迁费用及临时居住成本；若因拆迁造成停产停业损失，且房屋用于经营，也应给予相应补偿。

三是需注意的特殊情况。若继承的房屋存在产权纠纷尚未解决，可能会影响安置补偿的发放，需先确定产权归属。另外，各地的拆迁政策和补偿标准可能有所不同，具体的安置补偿方案要依据当地政府公布的相关规定执行。总之，合法继承的房屋在拆迁时，继承人有权获得相应安置补偿。

继承的房产拆迁后还算继承吗

继承的房产拆迁后，依然算继承所得。具体分析如下：

其一，从法律性质看，通过继承取得房产后，继承人便依法获得该房产的所有权。房产拆迁只是因特定事由导致房产的实物形态发生变化，并不改变其财产的继承属性。

其二，拆迁补偿的本质是对被拆迁房产价值的一种转化形式。比如，拆迁可能会给予货币补偿或者安置房屋等。这些补偿利益实际上是原继承房产价值的延续和体现。如果是货币补偿，该补偿款等同于继承房产变现后的价值；若是安置房屋，新房屋也是基于对原继承房产的拆迁安置而来，同样具有继承的性质。

其三，在法律关系上，继承人基于继承事实对原房产享有权利，这种权利在拆迁过程中及拆迁后依然存在，只是权利的客体从原房产转变为拆迁补偿利益。

所以，继承的房产拆迁后，仍然属于继承的财产范畴，继承人对拆迁后的补偿利益依法享有相应权利。

继承的房屋拆迁,房屋下的宅基地有补偿吗

继承的房屋拆迁时，房屋下的宅基地是否有补偿，需分情况来看。

一方面，如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，那么在继承房屋并面临拆迁时，通常可以获得宅基地相关补偿。因为本集体经济组织成员对宅基地有合法的使用权，拆迁补偿会考虑宅基地的价值，补偿内容可能包括宅基地的区位补偿价等。

另一方面，如果继承人不是本集体经济组织成员，根据相关法律规定，其仅能继承房屋，不能继承宅基地使用权。在这种情况下，房屋拆迁时，一般仅对房屋价值进行补偿，而对于宅基地通常难以获得专门的补偿。因为宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅及附属设施的集体土地，非本集体成员不具备相应使用权。

总之，继承房屋拆迁时宅基地是否有补偿，关键在于继承人是否为本集体经济组织成员及是否符合宅基地申请条件。