房屋租赁合同续签一般提前多久
房屋租赁合同续签一般提前多久
房屋租赁过程中，合同续签和押金退还都是常见的问题。本文将为您详细解答房屋租赁合同续签的时间以及租赁合同到期后押金不退时的应对方法。
房屋租赁合同续签一般提前多久
租赁合同续签的，提前多长时间由双方协商约定，法律是没有规定的，一般情况下可以在租赁合同届满前一个月续签合同。
约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同到期后出租人不退押金，怎么要回
押金不还可起诉追偿。
在租房时，房东为了确保房屋及屋内财产安全，要求租客交付一定押金是无可非议的事情，押金的数量双方亦可以自行协商确定。
当租赁合同期满后，租客不想再续租的，在退房时，房东应该退还全部的押金。即便房屋及屋内财产有损的，扣除相应的押金后，仍应该退还剩余部分的押金。
倘若房东拒不退换押金的，租客可以报警处理，阐明事实，要求警方提供帮助，只是警方不一定受理这类民事案件，更多的只是尽尽人事。又或者租客可以向当地的出租屋管理机构投诉举报，以尽可能通过非诉讼的方式追回押金。
如果经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉，数额大或案情复杂的，可以直接委托专业合同法律处理，要求房东返还押金，甚至利息。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但对提前多长时间续订租赁合同没有规定。在实践中，一般是在租赁合同到期前一个月续订的。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。
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