房产继承协议书的注意事项有哪些

房产继承协议书的注意事项有哪些

签订房屋继承协议的注意事项一般包括写明遗嘱人与受让人的身份信息、明确双方各自的权利义务以及注明签订房屋继承协议的日期等。房产继承协议一般需要写明房屋坐落、房屋面积、办理手续的期限等相关内容。

房产继承协议书的注意事项有哪些

签订房屋继承协议的注意事项有：

1. 注意写明遗嘱人与受让人的身份信息、遗赠财产的名称数量与位置；
2. 注意明确双方各自的权利义务；
3. 注意房屋继承协议应由遗嘱人本人亲自作出，由他人代书的须由本人签名并具有两个以上的见证人；
4. 注意注明签订房屋继承协议的日期。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条
【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

房产继承协议书怎么写

1. 抬头：写明是房屋继承协议；
2. 当事人的基本情况概述；
3. 遗赠财产的基本情况，包括房屋坐落、房屋面积、房产所有权证等基本信息；
4. 明确现有财产权利各方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是共同财产；
5. 明确办理手续的期限，标注如果逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
6. 附加义务。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房产继承房产赠与的区别是什么

1. 主体不同。继承的主体为配偶、父母、子女，没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利或者是继承人遗嘱指定的继承人，而赠与的主体为赠与人自愿指定的任何受赠人；
2. 含义不同。房产继承是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。房屋赠与指一方（赠与人）自愿把自己的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与双方当事人应订立书面合同；
3. 时间不同。房产继承的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。房产赠与必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。

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