房产赠与协议书未公证有效吗

房产赠与协议书未公证有效吗

房产赠与协议书是否需要公证才能生效？未公证的赠与协议是否有效？本文将为您详细解答这些问题，并解析房产赠与协议的相关法律要点。

房产赠与协议书未公证有效吗

房产赠与协议书即便未经过公证也是有效的。按照法律的规定，赠与合同属于诺成合同，在双方当事人意思表示达成一致的时候就成立了。这意味着，只要双方签订了房产赠与协议书，并且不存在无效或者可撤销的情况，那么这个协议就具备法律效力。

不过，公证并不是房产赠与协议生效的必备条件。公证的主要作用是提升协议的证明力和公信力，在出现纠纷的时候，经过公证的协议更容易被法院采信。

要是赠与的房产还没有办理过户手续，赠与人在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的。但是，经过公证的赠与合同，或者是依法不能撤销的、具有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同，赠与人就不能撤销了。

总之，未经过公证的房产赠与协议书在法律层面是有效的，不过为了避免后续出现纠纷，建议办理公证或者尽快办理房产过户手续。

房产赠与协议必须公证才有效吗

这房产赠与协议。其实，这房产赠与协议没必要非得去公证才管用。一般来讲，只要符合这些条件，那这赠与协议就有效：

• 双方得有相应的民事行为能力，不能是小孩子或者精神有问题的人瞎搞；
• 意思得是真的，不能是被逼着或者被忽悠着签的；
• 也不能违反法律、行政法规的那些强制性规定，不能违背公序良俗，就像不能把房子赠与给违法的事情之类的。

公证，它可不是法定的让协议生效的必要条件，只是去证明一下这个协议是真的、合法的，能让协议更有公信力罢了。

要是没公证，在把赠与的财产权利转移之前，赠与人随时都可以随便撤销这个赠与；但是要是经过公证了的赠与合同，那可就不能撤销。

所以，到底要不要公证，就看实际情况。要是担心以后会有纠纷啥的，那就选择公证一下，把协议的效力加强加强；要是双方之间的信任度特别高，而且肯定能好好履行协议，那不公证也没啥事。

房产赠与协议书不公证有效吗

房产赠与协议书即便不进行公证，也是有效的。从法律规定方面来讲，只要赠与协议满足合同有效的条件，像行为人具备相应的民事行为能力、意思表达真实且不违反法律以及社会公共利益等，那么赠与协议就有效。

公证并非是赠与协议生效的法定条件。不过，经过公证的赠与协议，其证据效力会更强一些。要是出现纠纷，经过公证的赠与协议在法院被认可的程度通常会更高。

并且，在赠与房产的情况下，在办理产权变更登记之前，赠与人拥有任意撤销权，但是经过公证的赠与合同则不能被任意撤销。

因此，是否要进行公证，需要根据当事人的需求等各种因素进行综合考量。

当我们探讨房产赠与协议书未公证是否有效这个问题时，还需关注与之相关的一些要点。比如房产赠与协议未公证时，赠与人在房产权利转移前是可以撤销赠与的，但如果具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人就不可以随意撤销。另外，房产赠与后办理过户登记也非常关键，它关系到房产所有权的真正转移。若你对房产赠与协议撤销的具体情形、办理过户的相关法律要求等还有疑问，建议咨询专业律师。

本文原文来自64365.com