违建强拆执法流程及法律后果详解

违建强拆执法流程及法律后果详解

违建强拆是一个复杂而严肃的法律问题，涉及多个执法环节和法律责任。本文将详细介绍违建强拆的执法流程、强拆程序违法的法律后果，以及强拆诉讼所需时间，帮助读者全面了解这一领域的法律知识。

违建强拆执法流程

违建强拆执法流程主要包含以下几个方面：

1. 立案调查

• 执法部门发现疑似违建情况后，会对违建情况进行调查，包括违建的地点、面积、建造人等信息，同时收集相关证据，如现场照片、证人证言等。
• 对违建当事人进行询问，了解违建的相关情况，如建设目的、建设时间等。

2. 认定违建

• 依据相关法律法规、城乡规划等规定，确定建筑物是否属于违法建筑。
• 若认定为违建，会下达违建认定通知书给当事人，告知其建筑被认定为违建的事实、理由和依据。

3. 责令限期拆除

• 向违建当事人下达责令限期拆除决定书，明确规定当事人在一定期限内自行拆除违建。
• 在决定书中告知当事人享有的陈述权、申辩权等合法权益。

4. 催告

• 若当事人在限期内未自行拆除，执法部门会进行催告，再次要求当事人在合理期限内拆除违建，并告知逾期不拆除的后果。

5. 强拆决定

• 经催告后当事人仍不拆除的，执法部门可作出强制拆除决定，并公告强拆决定。
• 在强拆前，执法部门要制定强拆方案，确保强拆过程依法、安全、有序进行。

强拆程序违法的法律后果

强拆程序违法会产生多方面的法律后果。

1. 民事赔偿方面

• 被强拆人有权要求赔偿因违法强拆行为所遭受的直接损失，包括房屋内财物的损失。这些财物如果因违法强拆而损坏或灭失，拆迁方需照价赔偿。
• 对于被拆除房屋的价值赔偿，应按照合法合理的评估价值进行赔偿，而不能按照违法强拆后的现状压低赔偿金额。

2. 行政责任方面

• 对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可能面临行政处分。例如警告、记过、记大过等处分，这取决于其在违法强拆程序中的具体过错程度。
• 违法强拆行为可能被确认为行政违法，被强拆人可以依法提起行政复议或者行政诉讼要求确认该强拆行为违法。如果在诉讼中被判定为违法，行政机关需要承担相应的诉讼费用。

3. 刑事责任方面

• 在某些严重的情况下，如造成人员伤亡或者重大财产损失等严重后果的，相关责任人可能会触犯故意毁坏财物罪、滥用职权罪等罪名，从而面临刑事处罚。

强拆打官司需要几年

强拆打官司的时长没有一个固定的标准，会受到多种因素的影响。

1. 案件的复杂程度

• 如果强拆案件事实清楚，证据充分，例如有明确的强拆主体，且强拆行为明显违法，同时被拆迁人能够迅速提供相关证据，那么这类案件可能在较短时间内结案。一般简易程序可能在三个月内审结。
• 但如果案件复杂，例如强拆主体不明确，涉及多个部门的责任推诿，或者对于拆迁合法性的审查涉及诸多复杂的规划、土地等历史遗留问题，那么审理期限就会延长。普通程序的一审案件通常在六个月内审结，如果有特殊情况还可以延长。

2. 审理程序的进展

• 在诉讼过程中，如果一方提出管辖权异议、申请鉴定等情况，会导致诉讼程序暂停，从而延长案件的审理时间。
• 如果一方不服一审判决提起上诉，二审的审理期限通常是三个月，如果有特殊情况也会延长，这也会增加打官司整体花费的时间。

总之，强拆打官司短则几个月，长则数年都有可能。