水电过户需要原房主吗？水电过户注意事项有哪些

水电过户需要原房主吗？水电过户注意事项有哪些

在二手房交易过程中，水电过户是一个重要的环节。本文将为您详细介绍水电过户是否需要原房主参与，以及办理过程中需要注意的事项。

一、水电过户需要原房主吗

需要原房主窗口办理水电气过户手续。二手房过户后，水电过户不需要卖方的身份证等。水过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。

1. 要一起去，到中国电网把电费卡过户过来。不然会有损失。
2. 交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。
3. 最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。

二、水电过户注意事项有哪些

1. 水过户不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。
2. 电过户需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

上述内容主要所描述的就是小编对于水电过户需要原房主吗?水电过户注意事项有哪些的具体介绍，房屋中的水电办理过户并不容易，因为水电本身就是重点因素，而且又加上了房屋这个附加因素，即便是原本很轻松，现如今也已经变的非常复杂了，当然不管情况是怎样，水电的过户一定得要原主，否则无法办理。