原始取得与继受取得：探究财产权取得方式的差异及举例

原始取得与继受取得：探究财产权取得方式的差异及举例

原始取得和继受取得是财产权取得的两种基本方式。原始取得是通过自然力、劳动或者先天的权利等因素，依法取得财产权；而继受取得是通过继承、赠与、遗赠等方式，依法取得财产权。它们在取得方式、时间、范围等方面存在一定的区别，但同时也存在一定的联系。

原始取得

原始取得，是指通过自然力、劳动或者先天的权利等因素，依法取得财产权。原始取得主要包括以下几种方式：

1. 土地的原始取得：通过开发、占用、交付等程序，依法取得土地使用权。
2. 水的原始取得：通过开发、利用等程序，依法取得水资源使用权。
3. 矿物的原始取得：通过开采、使用等程序，依法取得矿藏使用权。
4. 动植物的原始取得：通过捕捞、采集、饲养等程序，依法取得动植物使用权。

原始取得具有以下特征：

1. 取得方式的多样性和特殊性：原始取得方式多样，因地域、对象、条件等不同而具有特殊性。
2. 取得时间的先后：原始取得时间一般早于其他取得方式，通常是在自然资源被发现、利用之前。
3. 取得权的范围和限制：原始取得权的范围和限制通常由法律规定，如土地使用权不得侵犯他人土地使用权等。

继受取得

继受取得，是指通过继承、赠与、遗赠等方式，依法取得财产权。继受取得主要包括以下几种方式：

1. 继承：是指财产所有人通过死亡，将财产权转移给他人的行为。继承人依法取得财产权。
2. 赠与：是指财产所有人主动将财产权转移给他人，他人接受赠与的行为。赠与人依法取得财产权。
3. 遗赠：是指财产所有人通过遗嘱，将财产权转移给他人，遗嘱受益人依法取得财产权。

继受取得具有以下特征：

1. 取得方式的单一性：继受取得方式单一，通常是通过继承、赠与、遗赠等方式。
2. 取得时间的先后：继受取得时间一般晚于原始取得时间，通常是在原始取得之后。
3. 取得权的范围和限制：继受取得权的范围和限制通常由法律规定，如继承人不得侵犯其他继承人的财产权等。

区别与联系

1. 区别

原始取得和继受取得的主要区别在于取得财产权的途径和时间不同。原始取得是通过自然力、劳动或者先天的权利等因素，依法取得财产权；而继受取得是通过继承、赠与、遗赠等方式，依法取得财产权。此外，原始取得通常具有时间的优先性和范围的特殊性，而继受取得通常具有单一性和时间的后来性。

2. 联系

原始取得和继受取得之间也存在一定的联系。在现实生活中，原始取得和继受取得往往交织在一起，很难完全割裂。例如，土地使用权既可以通过原始取得方式取得，也可以通过继受取得方式取得；水资源使用权既可以通过原始取得方式取得，也可以通过继受取得方式取得。此外，继受取得中的财产权通常是对原始取得财产权的延续和扩展。

举例说明

1. 原始取得

• 某人在山上发现了一块金矿，通过开发、占用、交付等程序，依法取得矿藏使用权。
• 某人在海边发现了一块沙滩，通过建设、使用等程序，依法取得土地使用权。

2. 继受取得

• 某人通过继承，继承了父亲留下的房产，依法取得房产所有权。
• 某人通过赠与，接受了朋友赠予的一辆汽车，依法取得汽车所有权。
• 某人通过遗赠，接受了遗产中的黄金，依法取得黄金所有权。

原始取得与继受取得：探究财产权取得方式的差异及举例 图2

财产权是公民、法人或者其他组织依法对财产享有的权利。财产权的取得方式包括原始取得和继受取得。原始取得是指根据法律的规定，通过一定的方式取得财产的权利，包括土地、建筑物、设备等。继受取得是指依合同、继承、赠与等方式取得他人财产的权利。本文将分析原始取得和继受取得财产权的差异，并通过举例对两种取得方式的差异进行详细阐述。

原始取得

原始取得，是指根据法律的规定，通过一定的方式取得财产的权利。原始取得主要包括以下几种方式：

（一）土地的原始取得

土地的原始取得主要包括土地的时效取得和土地的善意取得。时效取得是指自土地所在地开始时效计算，经过一定的时效期间，土地所有权或者使用权依法归土地时效取得人所有。善意取得是指土地使用权人依法将土地使用权让与他人，受让人在取得土地使用权时不知道土地存在权利纠纷，并在取得土地使用权后依法支付对价。

（二）建筑物的原始取得

建筑物的原始取得主要包括建筑物的时效取得和建筑物的善意取得。时效取得是指建筑物所有人依法将建筑物出租，经过一定的时效期间，建筑物租赁权归租赁期限届满的租赁合同一方所有。善意取得是指建筑物租赁人依法租赁建筑物，在租赁期限届满之前，不知道建筑物存在权利纠纷，并在租赁期限届满后依法续签租赁合同。

（三）设备的原始取得

设备的原始取得主要包括设备的时效取得和设备的善意取得。时效取得是指设备所有人依法将设备出租，经过一定的时效期间，设备租赁权归租赁期限届满的租赁合同一方所有。善意取得是指设备租赁人依法租赁设备，在租赁期限届满之前，不知道设备存在权利纠纷，并在租赁期限届满后依法续签租赁合同。

继受取得

继受取得是指依合同、继承、赠与等方式取得他人财产的权利。继受取得主要包括以下几种方式：

（一）合同的继受取得

合同的继受取得是指根据合同的约定，继受取得人依法取得他人财产的权利。例如，甲乙双方签订了一份买卖合同，甲将一宗土地出售给乙，乙支付了一定的对价。在合同约定的交付土地的日期届满之前，甲将土地出售给乙，乙成为土地的合法所有人。

（二）继承的继受取得

继承的继受取得是指根据法律规定，继承人依法取得他人财产的权利。例如，张三的父亲去世，张三作为继承人依法继承了父亲的所有财产。

（三）赠与的继受取得

赠与的继受取得是指根据法律规定，赠与人将财产赠与给受赠人，受赠人依法取得财产的权利。例如，李四将一宗土地赠与给张三，张三成为土地的合法所有人。

原始取得与继受取得：探究财产权取得方式的差异及举例图1

原始取得和继受取得是财产权取得方式的两种主要形式。原始取得是指根据法律的规定，通过一定的方式取得财产的权利；继受取得是指依合同、继承、赠与等方式取得他人财产的权利。通过本文的分析和举例，可以看出原始取得和继受取得财产权的差异。在实际操作中，取得财产权利人应当根据具体情况选择合适的取得方式，并依法进行。