2024年如何在工程合同中明确双方权责以避免纠纷？
2024年如何在工程合同中明确双方权责以避免纠纷？
在工程项目建设中，合同纠纷时有发生，不仅影响工程进度和质量，还可能导致巨大的经济损失。如何通过合同条款的精细化设置来预防纠纷？本文将为您详细解析工程合同中关键条款的设定要点，帮助您在2024年的工程项目中规避风险。
如何在工程合同中明确双方权责以避免纠纷？
明确项目定义与工作范围：在工程合同中应详细描述工程项目的内容、规模、标准、期限等要素，确保双方对工程的整体认知一致，防止因理解歧义产生纠纷。例如，明确承包方的施工内容、设计要求、技术标准以及发包方提供的条件等。
约定详细的履行步骤与时间节点：合同中应包含各阶段的工作进度计划、验收标准及时间安排，以便于监督执行并及时发现和处理问题。
权利义务分配具体化：明确规定双方各自享有的权利和应承担的义务，如发包方的付款义务、提供施工条件的义务；承包方的按期完工义务、保证工程质量义务等。
违约责任明确化：针对可能出现的违约情形，预先设定相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等，以增强合同约束力，并在发生违约时有法可依。
争议解决机制设置：合同中应当包含明确的争议解决条款，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等，为可能发生的纠纷提供解决途径。
相关法条：
《中华人民共和国合同法》第十二条（合同内容）、第六十条（全面履行原则）、第一百零七条（违约责任）等相关条款规定了合同内容的确定性、当事人应当全面履行合同义务以及违反合同应承担的责任。
工程变更条款如何设定以防产生争议？
在建筑工程领域，工程变更条款是合同中至关重要的一部分，它主要规定了在施工过程中因设计优化、技术改进、环境变化等原因导致的工程量、工程内容或工程进度等方面的变更处理方式。为防止此类变更引发争议，设定工程变更条款时应遵循以下原则：
明确变更程序：明确规定任何工程变更必须经过书面形式提出，并经双方（建设单位和施工单位）签字确认后方可执行。未经书面确认的变更不得作为结算依据。
确定变更决定权：明确何种情况下可以启动变更程序，通常由建设单位提出，但重大变更可能需要设计单位、监理单位等共同参与决策。
规定变更费用调整机制：工程变更可能导致工程造价的增减，因此需明确如何计算和支付变更引起的费用增加或减少，包括人工、材料、机械等成本的变化。
设立变更通知期限与异议期：对变更决定和变更费用有异议的一方，应在收到变更通知后的一定期限内提出异议，否则视为接受变更内容。
规定违约责任：对于违反变更条款的行为，应当明确相应的违约责任，以约束各方严格履行合同义务。
相关法条：
《中华人民共和国建筑法》第五十八条：“建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。”
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中的“通用合同条款”部分，详细规定了工程变更的程序、费用调整、争议解决等内容。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。”这为工程变更涉及的费用调整提供了司法解释依据。
在制定工程合同时，严谨细致地明确双方权责不仅有助于预防和减少纠纷的发生，更能有效保护合同当事人的合法权益。作为专业律师，我们建议合同各方在签订前务必充分沟通、审慎审查合同条款，确保合同内容符合法律规定、体现公平公正原则，并切实反映双方的真实意愿和商业目标。