物业公司强制收取停车费？教你正确维权方法

物业公司强制收取停车费？教你正确维权方法

当物业公司强制收取停车费时，业主可以通过以下途径进行维权：

1. 法律依据与维权方式

根据相关法律规定，物业公司未经业主大会或业主委员会同意，擅自收取停车费的行为属于侵害业主合法权益。业主可以采取以下措施维护自身权益：

• 起诉维权：直接向人民法院提起诉讼，要求物业公司停止违规收费行为，并退还已收取的不合理费用。

• 行政投诉：向当地房地产行政主管部门或物业管理协会进行投诉，要求其介入调查并处理。

2. 具体投诉渠道

• 拨打12345服务热线：这是政府设立的统一政务咨询投诉举报平台，可以受理各类涉及民生问题的投诉。一般情况下，相关部门会在一周内给予答复。

• 联系当地房地产行政主管部门：可以直接向负责物业管理的政府部门反映情况，要求其对物业公司进行监管和处罚。

• 通过物业管理协会：物业管理协会作为行业自律组织，也可以受理业主对物业公司的投诉，并进行调解或处理。

3. 注意事项

• 保留证据：在投诉前，应妥善保存相关证据，如停车费收据、物业公司通知等，以便在维权过程中使用。

• 理性维权：在维权过程中，应保持理性，避免采取过激行为，以免影响自身权益的维护。

• 寻求专业帮助：如果问题复杂或涉及金额较大，可以考虑聘请专业律师提供法律援助。

通过上述途径，业主可以有效地维护自身权益，制止物业公司违规收费行为。同时，也提醒广大业主，要增强法律意识，积极维护自身合法权益，共同营造和谐、有序的小区环境。