私房租赁协议需要有哪些内容？

私房租赁协议需要有哪些内容？

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澎湃

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私房租赁协议是房屋租赁过程中非常重要的一环，它明确了出租人和承租人之间的权利和义务。那么，一份完整的私房租赁协议应该包含哪些内容呢？本文将为您详细解答。

私房租赁协议，是出租人（私有房屋所有人）将自己的房产以收取一定租金为代价提供给承租人临时占有和使用，承租人按约定支付租金，并在租赁关系终止时将承租的房屋归还给出租人而达成的协议。

私房租赁协议有以下特征：

1. 出租人出租的房产必须是个人所有的，对房屋拥有所有权；
2. 私房租赁协议是出租人与承租人定期或不定期的转让房屋的占有权、使用权，而不是所有权。

私房租赁协议的主要条款：

1. 订立协议双方当事人的姓名、性别、居住地等；
2. 出租房屋的座落地点、面积、租期；
3. 房屋的租金数额、交付时间和交付方式；
4. 租赁期间对房屋的维修责任；
5. 双方对协议变更、解除、终止的约定；
6. 承租人的优先购买权；
7. 违约责任；
8. 协议的生效时间；
9. 双方认为应当约定的其他内容

本文原文转载自红蓝律，作者：旗渡公证团队