公积金购房提取与还贷提取：区分与区别

公积金购房提取与还贷提取：区分与区别

随着我国经济的快速发展，住房公积金制度在保障居民基本住房需求方面发挥着越来越重要的作用。在实际操作中，公积金购房提取和还贷提取是两个经常被混淆的概念。本文将通过对这两个概念的区分与区别进行详细阐述，以期为广大住房公积金缴存者提供准确的认识和指导。

公积金购房提取的概念与特点

公积金购房提取，是指职工在购买、翻修、建造、购买住房时，根据国家有关规定，从其住房公积金账户中提取资金的行为。公积金购房提取主要具有以下几个特点：

1. 提取对象：仅限于购买、翻修、建造住房的职工。
2. 提取条件：职工购买、翻修、建造住房时，需满足国家有关规定，如住房面积、价格等。
3. 提取金额：提取金额一般按照房屋购买合同、建筑公司提供的工程预算等作为依据。
4. 提取程序：职工需向住房公积金管理中心提交申请，经管理中心审核后，按照规定的程序进行提取。

公积金还贷提取的概念与特点

公积金还贷提取，是指职工在购房后，将公积金账户内的资金用于偿还住房贷款的行为。公积金还贷提取主要具有以下几个特点：

1. 提取对象：仅限于购房后的职工。
2. 提取条件：职工需满足住房贷款的条件，如贷款利率、还款期限等。
3. 提取金额：提取金额一般按照购房合同、贷款合同等作为依据，一般按照还款计划进行提取。
4. 提取程序：职工需向住房公积金管理中心提交申请，经管理中心审核后，按照规定的程序进行提取。

公积金购房提取与还贷提取的区分与区别

1. 提取对象不同

公积金购房提取的对象仅限于购买、翻修、建造住房的职工，而公积金还贷提取的对象仅限于购房后的职工。

公积金购房提取与还贷提取：区分与区别 图1

2. 提取条件不同

公积金购房提取的条件主要为国家有关规定，如住房面积、价格等，而公积金还贷提取的条件主要为国家有关规定，如贷款利率、还款期限等。

3. 提取金额不同

公积金购房提取的金额一般按照房屋合同、建筑公司提供的工程预算等作为依据，而公积金还贷提取的金额一般按照购房合同、贷款合同等作为依据，一般按照还款计划进行提取。

4. 提取程序不同

公积金购房提取的程序需向住房公积金管理中心提交申请，经管理中心审核后，按照规定的程序进行提取；而公积金还贷提取的程序同样需向住房公积金管理中心提交申请，经管理中心审核后，按照规定的程序进行提取。

公积金购房提取与还贷提取是两个容易混淆的概念，通过对它们的区分与区别进行详细阐述，有助于广大住房公积金缴存者正确认识和合理使用住房公积金。职工在购房时，应根据自身实际情况，合理选择提取，充分发挥住房公积金的优势，以保障自己的住房需求。同时，住房公积金管理中心也应加强对这两个概念的宣传和引导，避免出现混淆。