毛坯房开发商是否会做防水？开发商如何进行防水处理？

毛坯房开发商是否会做防水？开发商如何进行防水处理？

毛坯房交付时，开发商是否进行了防水处理？装修过程中又该如何做好防水工作？本文将为您详细解答这些问题，从防水步骤、材料选择到具体实施要点，为您提供全面的防水指南。

一、毛坯房开发商是否会做防水？

一般来说，开发商在交付毛坯房时会进行一次防水处理，以确保房屋的质量。他们可能会进行闭水实验来测试防水效果的可靠性。然而，在装修过程中，水电安装可能会损坏防水层，因此最终还是需要重新进行防水处理。

二、新房防水的步骤和注意事项

1. 底层处理：清理底层表面，确保平坦干燥。
2. 涂刷防水涂料：在底层上涂刷一遍防水涂料，待干燥后重复涂刷一次。可以在阴阳角和管道根部加铺一层玻璃丝布来增强防水效果。
3. 闭水实验：在防水工程完成后，进行闭水实验来检验防水质量。将室内蓄满水，观察24小时内液面是否有明显下降。合格后，再在防水涂料层上做一层水泥砂浆保护层。

三、选择防水材料的建议

在选择防水材料时，应选择大品牌的环保材料，确保安全可靠。市场上有各种防水材料，价格相差不大，因此要选择适合家装的环保材料。

四、卫生间防水的细节和注意事项

在给卫生间做防水时，需要注意以下细节：

1. 防水的高度：在没有封闭淋浴房的情况下，防水的高度应在1.8米左右；其他墙面上的防水高度一般为1.5米，以保护墙面的壁纸或墙漆不受潮。
2. 门口过门石的防水：防水处理应延伸到卫生间室外一点的位置，以防止门口过门石受潮。

五、一楼防水的作用

一楼防水主要起到防潮的作用，保护家具不受侵害。尤其是离下水管道位置近的地方以及卫生间和厨房，做防水是相当有必要的。

通过以上的阐述，我们可以了解到毛坯房开发商一般会进行防水处理，但在装修过程中还是需要重新进行防水。选择防水材料时要注意安全环保，防水的时间要在水暖电完成回填后开始。卫生间和阳台是需要做防水的地方，而墙面防水的高度和卫生间的细节也需要特别注意。此外，一楼也可以进行防水处理，主要是为了防止潮湿对家具的侵害。