经济适用房是什么？适用条件是什么？

经济适用房是什么？适用条件是什么？

经济适用房是政府为解决低收入家庭住房问题而推出的一种保障性住房。它具有价格优惠、申请条件明确等特点，但同时也有一些需要注意的事项。本文将为您详细介绍经济适用房的定义、购买注意事项以及申请条件。

经济适用房的定义

经济适用房是政府提供的具有保障性质的住房，价格相对较低，适合低收入家庭购买。政府对经济适用房有一定的建设标准、供应对象和销售价格的限制，以确保低收入住房困难家庭能够购买到合适的住房。

购买经济适用房的注意事项

1. 位置：大部分经济适用房项目位于城乡结合地区，购买者需要考虑到工作和事业的影响，选择交通便利的地段。

2. 户型：购买经济适用房时，需要了解分摊面积和使用面积等概念，并充分考察户型。除了追求大面积外，还要注重居室功能。

3. 合同：购买经济适用房前，要仔细研究合同的每一项内容，包括交房时间、面积误差和配套设施等。可以请专业律师帮助审查合同，确保自己的权益。

4. 交房：在开发商交房时，要向开发商要求使用说明书和质量保证书，确保房屋质量符合要求。

适用条件

申请购买经济适用房需要满足以下条件：

1. 年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在所在区，取得本市户籍满3年（单身家庭申请的，申请人须年满30周岁）。

2. 家庭年收入低于一定标准，标准根据家庭人数而定。

3. 家庭资产总额低于一定标准，标准根据家庭人数而定。

4. 家庭住房人均使用面积低于10平方米。

通过以上介绍，我们了解到经济适用房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，购买经济适用房需要注意位置、户型和合同等方面。同时，购买者需要满足年龄、收入和资产等条件。购买经济适用房前，要仔细研究合同内容，并确保房屋质量符合要求。对于符合条件的购房者来说，经济适用房是一种较为经济实惠的选择。