杭州城西闲林板块涉宅用地再度挂牌，豪宅市场或迎回暖

杭州城西闲林板块涉宅用地再度挂牌，豪宅市场或迎回暖

杭州城西闲林板块涉宅用地再度挂牌，容积率从0.8提高至1.01，楼面起价从19.1亿降低至14.6亿。该区域位于杭州富人区，周边配套设施完善，预计将成为高端低密豪宅项目。随着杭州楼市限价政策逐渐放开，豪宅市场有望迎来新的发展机遇。

城西闲林板块的优势

城西闲林板块位于杭州富人区，周边配套设施齐全。交通方面，地铁16号线禹航路站距离约1.2公里，自驾方面有运溪高架、杭瑞高速等。学校、商业、产业和医疗等配套设施也非常完善，满足了居民的各种需求。

绿城咏溪雲庐售罄，绿城是否会继续拿地

隔壁的绿城咏溪雲庐已经售罄，这一带是绿城桃花源的天下。因此，市场对于绿城是否会继续拿地充满期待。绿城咏溪雲庐是根据1.2的容积率打造的叠墅产品，而新地块的容积率更低，预计价格会在3.5万/平左右。

豪宅市场或迎回暖

杭州楼市的限价政策逐渐放开，豪宅市场也有望迎来回暖。虽然新地块的容积率较低，意味着可能会建设排屋类型产品，但由于不限价，开发商可以自定义价格。考虑到城西富人区的需求，预计销售情况会比较乐观。

杭州城西闲林板块的涉宅用地再度挂牌，豪宅市场或迎回暖。随着限价政策的放开，豪宅市场有望迎来新的机遇。市场对于绿城是否会继续拿地充满期待，同时也期待新地块能够打造出更高级的低密豪宅项目。