涉及农用地转用或征地的，必须经过什么批准
涉及农用地转用或征地的，必须经过什么批准
在涉及农用地转用或征地时，需要遵循严格的审批程序。本文将详细介绍农用地转用或征地的批准程序、拆迁安置协议的公证以及拆迁引起的租赁合同纠纷处理方式。
一、涉及农用地转用或征地的，必须经过什么批准
涉及农用地转用或征地的，必须经过严格的批准程序。
一般情况下，需经国务院批准。国务院批准权限范围较大，包括基本农田转为建设用地等重要情形。
对于在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
征收基本农田，基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，其他土地超过七十公顷的，由国务院批准。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
这些批准程序旨在确保农用地转用和征地行为的合法性、合理性和公正性，保护农民的合法权益和土地资源的合理利用。
二、拆迁安置协议可以公证吗？
拆迁安置协议可以公证。公证能确保拆迁安置协议的真实性、合法性和有效性。通过公证，可对协议的签订过程、条款内容等进行监督和确认，防止协议出现欺诈、胁迫等情况。在公证过程中，公证员会对协议双方的主体资格、意思表示等进行审查，若符合法律规定，会出具公证书。这样，在后续的拆迁安置过程中，若发生纠纷，公证书可作为有力的证据，保障双方的合法权益。总之，拆迁安置协议进行公证有助于提高协议的公信力和执行力，对拆迁安置工作的顺利进行具有重要意义。
三、拆迁引起租赁合同纠纷怎么处理
拆迁引起租赁合同纠纷，可通过以下方式处理。
协商解决：出租方与承租方应积极沟通，就拆迁补偿款的分配、租赁期限的变更或解除等事宜进行协商，达成一致意见。
调解处理：可向相关调解组织申请调解，如人民调解委员会等。调解人员会依据法律法规和公平原则，促使双方达成和解协议。
法律途径：若协商和调解不成，任何一方均可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，依据相关法律法规，如《民法典》中关于租赁合同的规定，判决双方的权利和义务，包括拆迁补偿款的归属、租赁合同的解除或继续履行等。在处理过程中，双方应保留相关证据，以维护自身合法权益。