买房后迁户需办理哪些手续

买房后迁户需办理哪些手续

买房后迁户需要办理哪些手续？买房网签合同需要注意哪些事项？港澳台同胞在大陆买房有哪些规定？本文将为您详细解答这些问题。

买房后迁户需办理哪些手续

1. 向迁入地公安机关提交书面迁入申请；
2. 获得迁入地公安机关批准迁入；
3. 向原户口所在地公安机关提交迁出申请；
4. 原户口所在地公安机关开具户籍证明文件；
5. 携带户籍证明及其他相关证明资料抵达迁入地市县公安局户政部门，申请迁入批复；
6. 户政部门印发《准迁证》；
7. 凭《准迁证》在原户口所在地公安机关办理迁出手续并领取迁移证件；
8. 携带迁移证件与个人身份证明，前往迁入地公安机关完成户口登记。

《户口登记条例》第十条明确规定：

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

买房网签合同需要注意哪些事项

在办理网上签约购房合同时，请务必注意以下几个重要环节：

1. 确保买卖双方的真实姓名、法定名称以及详细住址等关键信息准确无误；
2. 清晰阐述房屋买卖合约的标的物、交易数量以及价格等清晰明了的房屋相关细节；
3. 明确指出购房合约的履行期限、拟定的交付地点以及交易的执行方式；
4. 合规的购房过程中必须要考虑到可能出现的违法行为及其处理方案，以及那些涉及法律约定范围的其它相关事项需予以重视。

港澳台可以在大陆买房吗

按照中国大陆有关法律法规的规定，港澳台同胞以及海外华人出于实际生活必需，可以在我国购买一定额度以内的自住商品房。若购买的是非自住性质的房产或者超出生活所需的房产购买行为，则不在许可范围之内。关于“一定额度”的精确界定并未详尽解释，但是在大部分的城市中，针对港澳台居民及海外华人的本地政策都设定了每人在每座城市仅能购得一处自住房产的限定条件。港澳台在华的分支机构若因办公需求要购买房产的话，同样需遵循上述规定。购房者必须出示合法的证明文件，如《港澳居民往来内地通行证》、《港澳居民身份证》等，同时还应向当地政府保证在购房地并未拥有额外的住宅物业。从2019年4月3日开始，港澳同胞在我国大陆购房将无需再提供居住证及职业资格证明，唯一需要提交的是其在购买地点所在城市的无房证明。

本文原文来自66law.cn