从“排队办”到“随时取” 北京全力打造便民不动产登记圈

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@小白创作中心

从“排队办”到“随时取” 北京全力打造便民不动产登记圈

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https://bj.leju.com/news/2025-03-07/06007302530190490776453.shtml

近年来，北京市大力推进“全程网办”服务，不动产登记服务也在持续创新探索。未来，自助机还将持续优化操作指引，方便老年群体使用。随着更多智慧化举措的实施，“便民不动产登记圈”的服务内容将更加丰富，让群众办事从“能办”迈向“好办”“快办”。

因不动产登记涉及多个部门、多个环节，原有流程较为繁琐。以办理存量房屋买卖及抵押登记为例，申请人需要到房管部门、银行或担保中心先行办理签约、贷款面签等手续，再依次向税务及不动产登记中心申请存量房缴税及登记业务，会造成多次准备、多次往返跑动的情况。特别是在办理“买卖+抵押”组合式的登记业务时，全部下来环节多、流程长、时间长，遇到高峰期，申请人排队的时间会更长。

从“排队办”到“即时取”

家门口服务被点赞

为进一步提升不动产登记便利度，2025年1月，朝阳区不动产登记中心持续深化“不动产登记+金融”服务，在招商银行常营支行开设了区内首个不动产登记服务窗口，企业、群众可在银行网点一站式办理不动产登记业务。申请人在窗口工作人员指导下完成身份认证、资料上传、在线缴税后，大约45分钟即可在不动产自助打证机上打印不动产权证。

依托北京市不动产登记领域网上办事服务平台，该银行网点不动产登记窗口还可以办理存量房买卖、补证、换证、更名、信息查询等17类业务，实现不动产登记“网上办、就近办、一次办”。

着力解决服务的“最后一公里”

从过去“抱着一摞材料来回跑”到如今“在家门口一机通办”，丰台区首部不动产自助打证机也正式上岗了。

“房子这么贵的资产，手里没有证书，心里总不踏实。”没几分钟，第二位市民郑先生也顺利拿到了自己的不动产权证书。之前购房后虽通过“全程网办”完成了过户，但领取实体证书仍需线下办理。“没想到现在在银行网点就能自助打印，我遛弯顺便就办好了，真是太方便了。”

民生银行南苑支行成为首个试点，选址既考虑了丰台区区域覆盖的均衡性，也考虑了自助设备落地后的使用效率。未来，方庄、丽泽、卢沟桥等片区也将陆续增设设备，优先覆盖丰台区房产交易较为活跃的区域。这一创新服务模式的背后，是政府与银行的深度协作。自助机融合了人脸识别、证件核验、打印查询等多种功能，与不动产登记系统实时对接，保障数据安全。银行提供场地并负责运维支持，打通服务链条，让群众“就近办”得以实现。