违法建筑这四点最常见的问题，避免踩坑！

违法建筑这四点最常见的问题，避免踩坑！

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在集体土地征收涉及房屋拆迁和国有土地上房屋拆迁的过程中，违法建筑的拆除是十分常见而且突出的问题。那么，关于违法建筑的相关重要内容，主要包括哪些呢？

一、违法建筑的定义

违法建筑，通常指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规规定建设的房屋及附属设施。

二、违法建筑的认定

违法建筑主要包括以下几类：

（一）违法占用耕地的建筑

根据《土地管理法》，我国土地分为农用地、建设用地、未利用地。如果未改变农用地的用途，在耕地上直接建设属于违法建筑。确需占用农用地的，应当依照《土地管理法》规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。