购房者申请契税优惠时需要提交哪些资料？

购房者申请契税优惠时需要提交哪些资料？

购房者在申请契税优惠时需要准备哪些材料？本文将为您详细解答。

购房者申请契税优惠时需要准备以下9项材料：

1. 身份证原件和复印件，用于证明购房者的身份。
2. 银行卡原件和复印件，用于将来退税时将款项划入该银行卡。如果使用银行卡，还需注明开户行。
3. 出售公房时的发票原件和复印件。
4. 出售公房的房屋交易合同原件，必须有不动产登记事务中心盖章的“已过户”章。此章由不动产事务中心工作人员按规定盖章，没有此章无法进行退税。购房者需将盖有红章的交易合同交给税务工作人员，待税务人员加盖并填写退税专用章后，再复印一份留给税务机关存档。
5. 购房合同原件和复印件，用于说明房屋交易的时间、金额和产权情况等相关信息。
6. 购房发票原件和复印件。
7. 契税票原件和复印件，用于证明购房者已缴纳契税。购房发票、合同和契税票相互印证，确保准确无误。
8. 购房者取得的新房屋产权证原件和复印件，以证明该房屋买卖为真实交易且已完成所有手续。
9. 如果卖公房和买商品房的不是同一人，还需提供三代以内直系亲属关系证明和结婚证的原件和复印件，用于证明购房者符合契税退税的实质要件。

提交的资料需待税务工作人员查阅验证并确认无误后，除契税票原件外，其余原件将返还给购房者。购房者还需填写相关申请书、声明和提交资料清单，并亲笔签名，保证没有虚假申报。

购房者申请契税优惠时需要准备齐全的资料，确保符合相关要求。提交资料时要注意将原件和复印件分开，保留好相关凭证和证明文件。如有疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。