2024住房公积金贷款利率调整：屯昌首套房及二套房最新利率详解

2024住房公积金贷款利率调整：屯昌首套房及二套房最新利率详解

2024年5月18日起，住房公积金贷款执行新的利率标准。首套房贷款的5年期以上住房公积金贷款利率为2.850%，五年期以下（含五年）为2.350%。本文将为您详细解读这一政策调整对购房者的影响，并通过具体案例说明实际利益。

公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？

“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。

本文原文来自southmoney.com