毛坯房交房注意事项及优点解析

毛坯房交房注意事项及优点解析

毛坯房交房时需要注意哪些事项？如何确保房屋质量和舒适度？本文将为您详细介绍毛坯房交房时的关键检查要点，并探讨毛坯房的优点。

查看开发商证件

购房者在收房时一定要查看开发商的证件，包括《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。尤其要注意索要《竣工验收备案表》，并仔细察看各个分项是否备案，如消防设施等。

检查墙体状况

墙面空鼓问题是目前毛坯房常见的主要问题。购房者可以用小锤子敲墙体，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。此外，还需要检查墙体是否有损坏，如石灰爆点、顶部有麻点等。

检查水电设施

水电是交房时必须要求有的。购房者在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间内的插座也要测试是否有电。卫生间和厨房的水管线通常是走好的，但大多没有水龙头，可以用桶装水测试水管是否通畅。

检查门窗质量

门窗问题至关重要，关系到购房者居住的舒适度。购房者要检查门窗是否能上锁，开启是否灵活。还需要用专业测量仪检查门框的对角线值，确定房门是否正。移动门的框槽是否完好也需要检查。

毛坯房的优点

1. 污染小

房屋装修后会有一定污染，装修材料释放的有害物质会长时间影响室内空气质量。毛坯房没有那么多装修材料产生的污染，更加环保。

2. 以后装修更实用

入住毛坯房一段时间后，对房屋构造完全了解，可以在以后装修时设计更实用的东西。选择在现在进行装修可能会出现千篇一律的风格，而入住毛坯房后可以根据个人意愿来装修自己喜欢的风格。

3. 省钱

毛坯房不需要进行装修，可以省下一部分装修费用。随着房价的上涨，购房者的资金压力越来越大，省下的装修费用可以用于其他方面的需求。

以上是关于毛坯房交房要注意的事项和毛坯房的优点的介绍，购房者在收房时务必仔细检查，确保房屋质量和舒适度。

本文原文来自吉屋网