买房怎么判断房屋采光

买房怎么判断房屋采光

判断房屋采光主要考察以下四类因素：

一、楼间距

楼间距对于房屋采光的影响是很大的。在选房时，可以注意早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开。对于没有入住的项目，可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应为楼高的1.2倍以上）。如果间距过小，则采光一定会受到一些影响。

二、朝向

众所周知，南向的房子采光最好。这里想强调的是：客厅一定要朝南，最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个"夕晒"的问题。

三、高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定），而板楼（小高层）应该购买不低于3层的房子。

四、面宽与进深

这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。