房东擅自涨租金，合法权益这样维护！

房东擅自涨租金，合法权益这样维护！

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在房屋租赁过程中，房东擅自提高租金是常见的纠纷之一。本文通过一个真实案例，为您解析在这种情况下，承租人应该如何维护自己的合法权益。

案例背景
小张与房东关某签订了为期一年的租赁合同。双方约定，每月租金为1800元，以月付的形式交付。
当小张租住到第8个月时，关某突然和他说以后每个月要涨200元房租。小张当然不同意，他要求按照合同办事。可关某却说，如果小张不肯涨房租，那就要搬出他的房子。
那么，小张该怎样维护自己的合法权益？

案件分析
根据我国相关法律规定，房东擅自提高租金是违法的。承租人可以依据法律的相关规定，要求房东按照原租赁合同约定的租金水平继续履行合同。
如果承租人希望继续租赁房屋，但不愿接受房东单方面提高的租金，可以与房东进行协商，争取达成双方都能接受的租金水平。
如果协商无果，承租人可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。例如，可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿因此造成的损失。