赣州二手房交易税费指南

赣州二手房交易税费指南

赣州二手房交易涉及的主要税费包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：

1. 契税

• 支付方：买方
• 征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。

2. 个人所得税

• 支付方：卖方
• 征收标准：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则按相关规定征收。

3. 工本印花税

• 支付方：买方
• 征收标准：一般为5元/本。

4. 产权转移登记费

• 支付方：买方
• 征收标准：办理产权证的费用，为80元/套。

需要注意的是，以上费用比例仅供参考，实际房屋交易中，多数税费由买方承担，但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。