2025年成都楼市新趋势：老破小成为购房新选择

2025年成都楼市新趋势：老破小成为购房新选择

近年来，成都楼市呈现出一个值得关注的新趋势：2025年之后，"老破小"房屋逐渐成为购房者的热门选择。这类曾经被购房者嫌弃的房源，如今因为价格低廉、位置优越和生活便利等因素，重新获得了市场的青睐。

过去，成都购房者更倾向于购买新房，尤其是90后购房者更偏爱高层住宅。然而，随着成都新房价格的持续上涨，预算有限的购房者开始将目光转向性价比更高的"老破小"。相比一些品质较差的高层电梯房，一些更老的楼梯房在居住舒适度上反而更具优势。

受限购政策的影响，购房者对购房资格的珍惜程度降低，不再担心浪费资格。此外，成都的治安环境得到显著改善，购房者对老破小的安全问题的顾虑也大大减少。

在过去的城市扩张阶段，成都的资源和目光主要集中在新区新城建设上，老旧小区的更新优化进展缓慢。然而，随着成都进入城市更新阶段，对老社区、小区的改善将成为未来的发展重点。

购买"老破小"需要注意几个关键因素。首先，要考虑邻居的情况，了解小区的居民结构，避免与奇葩邻居为邻。其次，要观察社区的维护情况，包括停车、违建等问题，以确保小区秩序良好。最后，要注意老破小的可改造程度，确保满足个人的改造需求。

尽管"老破小"曾经被购房者忽视，但随着成都楼市的变化，这类房源逐渐成为购房新选择。购买时需要谨慎，购房者应该在购买前充分了解小区内的情况，以确保自己做出最好的选择。