办公积金贷款提取公积金对贷款额度有影响吗？

办公积金贷款提取公积金对贷款额度有影响吗？

在申请公积金贷款时，很多人会关心提取公积金是否会影响贷款额度。本文将为您详细解读公积金贷款额度政策，以及提取公积金对贷款额度的影响，并介绍办理公积金贷款的具体流程。

提取公积金对贷款额度的影响

根据多数城市的政策，公积金贷款额度是根据职工的公积金余额来确定的。因此，提取公积金会导致原本可以贷款的额度下降。但是，公积金贷款额度也有上限，如果余额可贷金额超过了最大上限，提取一部分公积金影响不大。

公积金贷款额度政策

目前的公积金贷款额度政策如下：

1. 个人高可贷款额度为40万，有补充公积金的可贷款额度为50万，夫妻双方高可贷款额度为60万，其中一方有补充公积金的可贷款额度为70万；
2. 购买二手房的公积金贷款额度为公积金内余额的15倍，购买新房的公积金贷款额度为卡内余额的20倍；
3. 公积金贷款额度的计算公式为：【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款】*贷款年限。

办理公积金贷款的流程

1. 准备购房资料，包括《商品房买卖合同》、购房首付款收据等，夫妻双方身份证、户口薄、结婚证等；
2. 在市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；
3. 审批通过的贷款资料传递到委托银行；
4. 借款人及其配偶到委托银行签订《借款合同》、《抵押合同》；
5. 借款人到房管部门领取《房屋他项权证》；
6. 借款人到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；
7. 借款人到委托银行办理贷款发放手续。

提取公积金会对公积金贷款的额度产生影响，但是具体影响程度取决于余额和贷款额度的关系。在办理公积金贷款时，需要按照规定的流程进行，准备好相关的购房资料，以顺利办理贷款手续。