2024住房公积金贷款利率调整：静海首套房及二套房最新利率及计算方法

2024住房公积金贷款利率调整：静海首套房及二套房最新利率及计算方法

2024年5月18日起，住房公积金贷款执行新的利率标准。首套房贷款的5年期以上利率为2.850%，五年期以下（含五年）为2.350%。这一调整对购房者来说意味着什么？本文将为您详细解读。

近期，国内多个地区的住房公积金管理中心发布通知，对个人住房公积金贷款利率进行了下调，平均降幅达0.25个百分点。这一政策调整无疑为购房者带来了实质性的利好。

根据最新规定，首套和二套房的住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%，二套房利率不低于2.775%和3.325%，新标准自2024年5月18日起执行。各地住房公积金管理中心已陆续跟进调整，具体信息可查询当地公积金官网。

此次利率下调对购房者来说是一大利好。以首套住房公积金贷款200万元、贷款期限30年为例，如果选择等额本息还款方式，总利息将减少9.6万元，月供将从8540.32元降至8271.15元，每月可节省约270元。

以贷款额度50万元、贷款期限20年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将从2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。