2024住房公积金贷款利率调整:静海首套房及二套房最新利率及计算方法
创作时间:
2025-03-16 23:49:27
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@小白创作中心
2024住房公积金贷款利率调整:静海首套房及二套房最新利率及计算方法
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2024年5月18日起,住房公积金贷款执行新的利率标准。首套房贷款的5年期以上利率为2.850%,五年期以下(含五年)为2.350%。这一调整对购房者来说意味着什么?本文将为您详细解读。
近期,国内多个地区的住房公积金管理中心发布通知,对个人住房公积金贷款利率进行了下调,平均降幅达0.25个百分点。这一政策调整无疑为购房者带来了实质性的利好。
根据最新规定,首套和二套房的住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%,二套房利率不低于2.775%和3.325%,新标准自2024年5月18日起执行。各地住房公积金管理中心已陆续跟进调整,具体信息可查询当地公积金官网。
此次利率下调对购房者来说是一大利好。以首套住房公积金贷款200万元、贷款期限30年为例,如果选择等额本息还款方式,总利息将减少9.6万元,月供将从8540.32元降至8271.15元,每月可节省约270元。
以贷款额度50万元、贷款期限20年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将从2798元降至2736元,总利息支出减少1.49万元,这明显减轻了购房者的还款压力。
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