现在租房房租支付方式及谈租金技巧

现在租房房租支付方式及谈租金技巧

租房时，房租的支付方式和谈租金的技巧是租客和房东都需要关注的重要问题。随着移动支付的普及，现在租房的房租支付方式也在不断改变。很多在外地租房的朋友都喜欢使用无现金支付的方式来支付租金。然而，支付租金时仍需要保留相应的凭证。

房租支付方式

根据经验，押一付三是租客乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议可以少许让价，与租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。同时，建议提前半个月收租，这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。

谈租金技巧

在与房东谈租金时，采用一些谈判技巧可以帮助租客获得更好的优惠。首先，可以采用情感策略，将自己的实际情况说得可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。其次，可以向房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。除此之外，取得房主的好感也很重要。在看房时可以夸赞一下房子的情况表示自己想租来取得房东的好感，这样在谈租金时房东就有可能让步。另外，展示诚意也是很重要的。在看房时多夸赞一下房子的优点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。

租房房租支付方式有很多，可以根据自己的需求选择合适的方式，并在合同上明确规定。在与房东谈租金时，采用一些谈判技巧可以帮助租客获得更好的优惠。通过情感策略、说明自己的难处、取得房主的好感以及展示诚意，租客可以与房东协商出一个满意的租金。但在谈租金时，也要注重保障个人隐私和利益的最大化。