签装修合同需注意的付款方式和免责条约

签装修合同需注意的付款方式和免责条约

装修是购房后的重要环节，签订装修合同时，付款方式和条约是需要特别注意的内容。以下是几种常见的付款方式：

一、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。

这种付款方式是比较常见的，按照工程进度分期付款，最后一笔款项在一年后支付，以确保装修质量。

二、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。

这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。”

三、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。

这种付款方式是根据装修进度来分期付款，最后一笔款项在验收合格后支付。

四、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，验收合格支付15%，一年保修期后支付5%。

这种付款方式相对较为灵活，根据装修进度和保修期来分期付款。

除了付款方式外，装修合同中的条约也需要特别关注。以下是一些常见的条约：

一、管道渗水

如果是安装地板时冲破水管，商家一般不负责修复。

二、横向拼装跨度过大

当木地板横向拼装块数或总宽度过大时，商家可能会拒绝负责修复地板膨胀起拱或瓦变的问题。

三、阳关暴晒

长时间阳光直晒或暴晒会导致地板脱漆、收缩开裂、变色等问题，商家可能不会承认自己地板有问题。

四、房屋长期空置无人入住

地板含水率合格的情况下，长期无人居住可能导致地板膨胀起拱或缩缝开裂，商家可能不会负责修复。

五、化学品反应腐蚀

地板漆面与腐蚀性化学物品接触会导致地板油漆剥离，商家可能不会负责修复。

签订装修合同时，业主需要仔细阅读合同中的付款方式和条约，并与装修公司进行充分沟通，以确保双方权益得到保障。