什么是涤除权

什么是涤除权

涤除权是法律中一个重要的概念，特别是在处理物权流转和抵押权问题时。本文将为您详细解释涤除权的定义、法律依据及其在实际应用中的意义。

涤除权的定义

涤除权，是指在主债务履行期限届满，债务人不履行债务时，抵押物的受让人为了保有抵押物的所有权，防止抵押物的所有权因债权人对抵押物的拍卖而丧失，代债务人清偿债务进而消灭抵押权的行为。

法律解释

从语文角度看，涤除，就是“洗涤而清除”。顾名思义，就是有从事“洗涤而清除”之权利。在法理上，正当的清除权能，于本人是意思自治，于他人则应支付对价。

最近我国的“物权法”立法，就可以经常见“涤除权”词条。目前法律上所谓“涤除权”，似应当完整写为“涤除担保权”。其内容可由法条表述：

《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”

“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”

法条中所谓“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”就是涤除抵押权。

法律意义

涤除抵押权是为平衡物权流转中受让人权益与抵押权人权益的冲突，使受让人有对于被设定抵押权受让物的自我救济权利。

相关提示

《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《合同法》《担保法》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的债务问题，建议点击相关链接进行查看。若需帮助，可以咨询专业律师。