2025租房不踩坑，这些秘籍你一定要知道！
2025租房不踩坑，这些秘籍你一定要知道！
2025年租房时，如何避免踩坑？这份租房攻略从找房、签约、入住到退租，为你提供全方位的实用建议。
找房篇
明确需求：租房前要清楚自己对房屋的朝向、面积、装修程度、周边配套（如地铁、超市、学校等）以及预算范围的要求。例如，如果你是上班族，可能就需要找离公司近或者交通便利的房源；如果你有孩子，那周边的学校资源就很重要。
拓展渠道：租房别盲目！记住，照片会骗人，实地看房才靠谱！要是想快速租到低价好房，优区生活绝对是你的租房神器！它能智能匹配，房源真实，还能实时推送最新房源，让你租房无忧。
核实真实性：对于找到的房源信息，要仔细核实其真实性。查看房屋的产权证明、房东的身份证明等文件。如果通过中介租房，要确认中介是否有合法的资质。例如，你可以要求中介提供房屋的产权证书复印件，并核实上面的信息是否与实际情况一致。
签约篇
审查合同条款：在签订租房合同前，要逐条审查合同条款，重点关注租金的金额、支付方式、支付周期，房屋的使用范围，维修责任，违约责任等。例如，合同中应明确规定租金是每月一付还是押一付三等，以及房东和租客在房屋维修方面的责任划分。
明确细节问题：将一些细节问题写入合同，如是否允许养宠物、是否可以对房屋进行简单的装修或改造等。如果合同中没有提及这些内容，可能会在后续的租房过程中产生纠纷。
保留证据：签订合同后，要保留好合同原件以及与房东或中介的沟通记录，如短信、微信聊天记录、邮件等。这些记录在出现纠纷时可以作为证据使用。
入住篇
检查房屋设施：入住前，要对房屋内的设施进行详细的检查，包括水电、燃气、家具、家电等是否能正常使用。如果发现问题，要及时告知房东或中介进行维修。例如，检查空调是否制冷制热、热水器是否能正常供水等。
记录初始读数：记录水电表、燃气表的初始读数，以免在结算费用时产生不必要的纠纷。
更换门锁：为了安全起见，建议入住后更换门锁。你可以联系专业的开锁公司进行更换，费用一般在100 - 300元左右。
退租篇
提前通知：按照合同约定的时间提前通知房东或中介退租事宜。一般合同会规定提前一定时间（如30天）通知对方。
房屋清洁：在退租前，要将房屋打扫干净，恢复到入住时的初始状态（合理使用后的磨损除外）。这样可以避免因房屋卫生问题而被扣除押金。
设施检查与交接：和房东一起检查房屋设施是否有损坏，并且对水电表、燃气表的读数进行确认，完成费用结算和押金退还手续。如果房屋设施有损坏，要根据实际情况协商赔偿金额，避免被不合理地扣除押金。
本文原文来自B站专栏