毛坯房质量问题开发商不处理怎么办？

毛坯房质量问题开发商不处理怎么办？

当购房者遇到毛坯房质量问题，而开发商拒绝处理时，应该如何维护自己的权益？本文将为您详细介绍几种可行的解决方案。

1. 搜集相关证据

在与开发商沟通的过程中，务必保存所有的沟通记录和证据，包括书面或电子邮件的交流内容，以及问题的照片或视频等。这些证据将在后续的维权过程中发挥重要作用。

2. 提起诉讼进行维权

如果开发商持续拒绝解决问题，你可以及时提起诉讼，通过法律手段来维护自己的权益。在诉讼过程中，你可能需要寻求专业的鉴定人员进行勘察，找出房屋存在问题的关键点，这将有助于你的维权过程。

3. 处理一般质量问题

对于一般质量问题，比如墙体或地坪轻微开裂、屋顶或墙壁局部漏水等，根据相关规定，开发商有责任承担修复责任。如果开发商拒绝修复或拖延修复，你可以自行或委托他人进行修复，并要求开发商承担修复费用及其他损失的赔偿。

4. 解除合同的严重质量问题

如果房屋的质量问题严重影响了正常的居住使用，你可以请求解除合同并要求赔偿损失。具体是否构成严重影响正常居住使用需要相关部门鉴定，并由法院根据案情综合评定。

在面对毛坯房质量问题开发商不处理的情况下，我们应该保护自己的权益。搜集相关证据，提起诉讼，处理一般质量问题，以及解除合同的严重质量问题，都是我们维护权益的有效方式。请记住，及时采取行动，并与专业人士咨询，以确保维权过程中的最优结果。