住房公积金的提取条件及企业缴纳义务详解

住房公积金的提取条件及企业缴纳义务详解

一、取住房公积金条件是什么

提取住房公积金需满足一定条件，主要包括以下几类：

一是购买、建造、翻建、大修自住住房的。职工购买商品房、经济适用房等自住住房时，可申请提取公积金用于支付房款等相关费用；建造、翻建、大修自住住房时，凭相关证明材料也可提取。

二是偿还购房贷款本息的。无论是商业贷款还是公积金贷款，职工在偿还贷款本息期间，可按规定定期提取公积金用于还款。

三是租房自住的。职工在当地无自有住房且租赁住房居住的，可根据租赁情况提取一定额度的公积金用于支付房租。

四是离休、退休的。职工达到法定退休年龄或办理离休手续后，可一次性提取公积金账户内的全部余额。

五是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。经相关部门鉴定确认后，可提取公积金。

此外，出境定居、职工死亡或被宣告死亡等情况下，也可按规定提取住房公积金。

二、取住房公积金条件包括什么

提取住房公积金需满足一定条件，主要包括以下几类：

一是购买、建造、翻建、大修自住住房的。职工为改善居住条件，对自有住房进行上述相关行为时，可申请提取公积金。

二是偿还购房贷款本息的。无论是商业贷款还是公积金贷款，在还款期间，职工可按规定提取公积金用于偿还贷款本息。

三是租房自住的。对于在工作所在地无自有住房且租房居住的职工，可按规定提取公积金支付房租。

四是离休、退休的。职工达到法定退休年龄或办理离休手续后，可一次性提取公积金账户内的全部余额。

五是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。这种情况下，职工可提取公积金用于生活保障。

六是出境定居的。职工离开本国定居国外，可申请提取公积金。

此外，职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可提取公积金账户内的存储余额。

三、企业什么情况下可以不给交公积金

企业在以下几种情况下可以不给员工缴纳公积金：

一是个体工商户、自由职业者等非全日制从业人员。这类人员不属于传统意义上企业的全日制用工形式，通常可以不缴纳公积金。

二是试用期员工。如果企业与员工在劳动合同中明确约定试用期不缴纳公积金，且该约定不违反法律法规强制性规定，在试用期内可以不缴纳，但转正后应依法缴纳。

三是员工与企业签订了自愿放弃缴纳公积金的协议。不过需要注意的是，这种协议在某些地区可能被认定为无效，因为公积金具有强制性。

四是企业处于严重亏损等特殊困难情况下。企业需要向公积金管理中心提出申请，经审核批准后，可以缓缴公积金，但缓缴期限届满后应当补缴。

需要强调的是，公积金是企业应当为员工提供的一项福利保障，除上述特定情形外，企业一般应当依法为员工缴纳公积金，否则可能面临法律风险和行政处罚。