小区物业管理范围有哪些

小区物业管理范围有哪些

小区物业管理范围主要包括以下几个方面：

1. 房屋共用部位的维护与管理：包括房屋外观、组团及栋号标志、房屋完好率、零修及时率和资料档案管理等。

2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理：涉及设备图纸资料、运行记录、电梯运行、生活用水、消防系统、供暖系统等方面的管理。

3. 环境卫生、绿化管理服务：包括垃圾处理、公共设施清洁、绿化维护、社区文化活动等方面的管理。

4. 小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务：涉及道路通畅、车辆管理、保安制度、公共安全等方面的管理。

5. 物业管理装饰装修管理服务：包括装饰装修申请与批准、设计与安全管理工作。

6. 专项维修资金的代管服务：物业管理企业受托管理专项维修资金。

7. 物业档案资料的管理工作：对各类物业档案进行系统管理。

8. 代收代缴收费服务：包括清洁卫生、绿化维护、治安管理、水电管理、排污设施管理等服务。

此外，物业管理还包括一些具体的服务项目，如电梯维护、蓄水池清洗、排污管道清疏等。如果在物业管理过程中遇到难题，如业主与管理公司发生纠纷，可以寻求专业法律咨询。

本文原文来自66law.cn