旧房产证换新房产证的流程

旧房产证换新房产证的流程

旧房产证换新房产证的流程主要包括以下几个步骤：

1. 申请与受理：向有关部门进行申请，需要提交本人身份证复印件及原件。如果委托他人办理，还需要提供委托书原件以及受托人身份证复印件及原件。

2. 房管所初审与审批：提交申请后，相关部门会对申请材料进行初审和审批。

3. 缴纳工本费：审批完成后，需要缴纳一定的工本费。

4. 发证：最后，房产部门会进行登记并发给新的房产证。

换房产证所需手续

1. 填写申请书并交验证明证件：产权人需要填写申请书，并提交相关证明、证件。经审查符合登记条件的，予以收件。

2. 勘丈绘图：对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状。

3. 丈量计算面积：核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

4. 产权审查：以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。