宅基地使用证变更名字

宅基地使用证变更名字

宅基地使用证变更名字是农村房屋产权变更中常见的需求。本文将详细介绍宅基地使用证变更名字的具体流程、所需材料以及相关法律依据，帮助读者顺利完成变更手续。

宅基地使用证如何变更名字

1. 宅基地使用证变更名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。

2. 法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《不动产登记暂行条例》第十四条，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

(二)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

(三)申请更正登记或者异议登记的。

宅基证改名字需要什么材料

1. 不动产登记申请书；

2. 申请人身份证明(验原件收复印件)；

3. 不动产权属证书；

4. 宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。包括：

(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生改变的，提交能够证实其身份变更的材料；

(2)宅地基或者房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。