公租房的租赁期限及申请流程详解

公租房的租赁期限及申请流程详解

公租房作为一种由政府提供的廉租房，主要目的是解决低收入群体的住房问题。本文将详细介绍公租房的租赁期限、续租条件以及申请流程，帮助有需要的人群更好地了解相关政策和具体操作步骤。

公租房的租赁期限一般不超过5年。但只要符合续租条件，承租人可以每五年续签合同，因此理论上公租房也可以一直租住。

公租房的续租条件

当租赁期届满需要续租时，承租人应在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

公租房的申请流程

1. 提出申请：本地居民必须在户籍所在地社区居委会申报，其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请。

2. 申领表格。

3. 提交申请材料。

4. 受理申请：社区居委会或所在单位对申报材料进行初审，申报材料齐全且符合法定形式的，应及时受理，并作好登记。申报材料不齐全或不符合法定形式的，社区居委会或所在单位应在2个工作日内告知申请人需补正的内容和材料。

5. 初审：社区居委会或所在单位应在受理申请之日起10个工作日内完成初审，符合条件的申请人在本辖区、本单位进行公示，公示期7天，公示无异议后，签署初审意见后上报。

6. 复审：区管委会、主管单位应在收到申报材料之日起7个工作日内对材料进行审查，对符合条件的申请人及时作出复审意见后上报。

7. 终审：市住建局对申请人的申请材料进行终审。终审符合条件的，在报纸、网站等新闻媒体上张榜公示，公示期10天，公示期间无异议并终审合格的，签署终审意见并盖章，纳入公共租赁住房保障对象轮候配租。

通过以上流程，符合条件的申请人可以成功申请到公租房，享受廉租住房的权益。

本文原文来自吉屋网