无偿划拨的土地怎么入账

无偿划拨的土地怎么入账

无偿划拨土地的入账处理方式是记录土地入账的价值、记录土地使用权、评估土地的市场价值和公允价值等。拆迁划拨土地一般不会对土地进行赔偿，而只会赔偿土地上的附属物。

一、无偿划拨的土地怎么入账

无偿划拨土地的入账处理方式可能因国家、地区和具体情况而有所不同。一般来说，可以按照以下步骤进行会计处理：

1. 评估土地价值：首先，需要对无偿划拨的土地进行评估，确定其公允价值或市场价值。
2. 记录土地入账：将土地的公允价值或市场价值记录在公司的"土地"科目中。这会增加公司的资产。
3. 记录无形资产（如果适用）：根据具体情况，如果无偿划拨土地涉及到无形资产（如土地使用权），还需要将相应的无形资产金额记录在适当的科目中。

二、土地划拨拆迁赔偿是怎样的

拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、土地划拨的程序是什么

土地划拨的程序有：

1. 申请：由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。
2. 审核：由县级以上人民政府国土资源管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，组织商定用地补偿、安置或者拆迁安置方案。
3. 批准：由县级以上地方人民政府国土资源管理部门按规定的权限报县级以上人民政府批准，经批准后，由土地所在地的县级以上地方人民政府发给建设用地批准书。
4. 划拨土地：由土地所在地的县级以上地方人民政府国土资源管理部门根据有关人民政府批准用地的文件所确定的用地面积和范围，到实地划拨建设用地。
5. 登记：建设项目竣工后，由县级以上地方人民政府国土资源管理部门核查实际用地，经认可后，办理土地登记手续，核发国有建设用地使用证。