上海楼市持续升温：新房认购率超166%，二手房成交翻倍

上海楼市持续升温：新房认购率超166%，二手房成交翻倍

上海楼市近期持续火热。宝山杨行的四季隐秀项目以166%的认购率成为市场焦点。该项目推出的241套房源吸引了超过400组认购，显示出市场对高品质住宅的强烈需求。

嘉定新城地块的竞拍同样激烈，最终以30%的溢价率触顶成交，由招商蛇口拿下远香湖旁的稀缺宅地，楼板价达到31850元/㎡。这是今年上海首个触顶成交的地块，反映了开发商对上海未来发展的信心，也预示着该区域房地产市场的潜力。

二手房市场方面，上海楼市也呈现出强劲的复苏态势。今年2月，全市二手房总成交达16742套，与去年同期的7504套相比，增长幅度高达111%。这一显著增长不仅体现了市场需求的回暖，也反映出上海作为国际大都市的持续吸引力。

综上所述，上海楼市的这一波热潮，无论是新房还是二手房市场，都显示出强劲的生命力和发展潜力。未来，随着更多优质项目的推出和市场需求的进一步释放，上海房地产市场有望继续保持其领先地位。