普通住宅商品房可以办营业执照吗？需要什么手续？

普通住宅商品房可以办营业执照吗？需要什么手续？

普通住宅商品房可以办理营业执照吗？需要什么手续？

普通住宅商品房可以办理营业执照吗？一般来说，办理个体工商户营业执照通常需要商用房产或商住房产。但是，有些地方允许“住改商”政策，即通过一定手续将住宅性质的房子用于经营。

办理条件

1. 在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照。同时，向他们咨询“住改商”所需要的手续或材料。

“住改商”需要的材料大致如下：

• 出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件
• 住所（经营场所）使用证明
• 《住所（营业场所）登记表》

（这些表格可以向工商部门索取）

2. 如果你所在地已经禁止了“住改商”，那么就无法办理营业执照。具体情况，请咨询当地工商局，因为不是所有地区的工商局都允许“住改商”政策，这是一项临时性质的地方政策。

办理流程

1. 申请个体工商户名称预先登记

所需材料：

• 申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明
• 个体工商户名称预先登记申请书
• 法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明

办理时限：1个工作日
办理费用：20元
办理地点：所在地工商行政管理机关

2. 申请个体工商户开业登记

所需材料：

• 申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）
• 从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张）
• 经营场地证明
• 家庭经营的家庭人员的关系证明
• 名称预先核准通知书
• 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明

办理依据：

• 《城乡个体工商户管理暂行条例》
• 《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》

3. 办理组织机构代码证

所需材料：

• 个体工商户营业执照复印件
• 个体工商户户主身份证复印件

4. 刻章

5. 办理国税登记证

所需材料：

• 个体工商户营业执照复印件
• 个体工商户户主身份证复印件
• 经营场地证明
• 组织机构代码证复印件