2024年江苏房地产市场深度分析：投资、施工、销售全面下滑

2024年江苏房地产市场深度分析：投资、施工、销售全面下滑

华经产业研究院最新数据显示，2024年江苏省房地产市场呈现全面收缩态势。从投资、施工到销售，多个关键指标均出现两位数的同比下滑，显示出房地产市场持续低迷的现状。

投资额大幅下滑

2024年江苏省房地产投资额为10701.86亿元，较2023年减少1189.42亿元，同比下降10.3%。其中，住宅投资额为8560.04亿元，同比下降11%，降幅更为明显。

施工面积显著减少

在施工方面，2024年江苏省房地产施工面积为50061.2万平方米，同比下降12.8%。新开工面积和竣工面积也分别下降28.5%和18.1%。

从各类房屋来看，商品住宅、办公楼及商业营业用房的施工面积均有不同程度的下降，其中商品住宅的降幅最大，达到14.4%。

销售市场持续低迷

商品房销售面积为10387.58万平方米，同比下降5.8%。尽管现房销售面积有所增长，但整体销售形势依然严峻。销售额方面，商品房销售额同比下降15.1%，商品住宅销售额更是下降17.8%。

总体来看，2024年江苏省房地产市场面临较大压力，投资、施工和销售等关键指标全面下滑，反映出市场信心不足和需求疲软的现状。