门口放鞋柜是否违反物业管理条例？物业是否有权清理？

门口放鞋柜是否违反物业管理条例？物业是否有权清理？

在日常生活中，很多家庭会在家门口放置鞋柜，方便日常使用。但这样做是否违反了物业管理条例？如果违反，物业是否有权进行清理？本文将为您详细解答。

门口放鞋柜是否违反物业管理条例？

家门口放置鞋柜可能违反物业管理条例。根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业对物业管理区域内的公共区域和共有设施具有管理权。业主在门口放置鞋柜，如果占用了公共区域或通道，就可能违反了物业管理条例。

具体来说，如果门口区域属于建筑物的共有部分，如楼道、走廊等，那么业主无权私自占用该区域放置鞋柜。这种行为不仅可能侵犯其他业主的共有权利，还可能影响公共区域的整洁和秩序。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，并承担相应义务。业主行使权利时不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。因此，如果门口放鞋柜的行为影响了其他业主的通行、消防安全或造成了环境卫生问题，就可能构成对其他业主权益的侵害。

法律依据

《物业管理条例》

第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

物业是否有权清理门口放鞋柜？

物业在特定情况下有权清理门口放鞋柜。根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业有责任制止物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，并及时向有关行政管理部门报告。如果业主在门口放置鞋柜的行为违反了物业管理条例或相关法律法规，物业服务企业有权进行制止，并要求业主整改。

在业主不配合整改的情况下，物业服务企业可能会采取进一步的管理措施，如代为清理等。但需要注意的是，物业在清理过程中应遵守相关法律法规，确保自身行为的合法性。例如，物业在清理前应先与业主进行沟通，并告知其清理的依据和理由；在清理过程中应尽量避免对业主的财产造成损害等。