郑州第35周新房成交量环比大涨55%，二手房成交量环比上涨4.55%

郑州第35周新房成交量环比大涨55%，二手房成交量环比上涨4.55%

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澎湃

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2024年郑州第35周（8.26-9.1）新房成交1571套，环比上涨55.08%，同比下跌24.29%；二手房成交1930套，环比上涨4.55%，同比下跌2.97%。

新房市场：成交量环比大涨55%

据360房产网数据，郑州第35周新房累计成交1571套，环比上涨55.08%，与去年同期相比，环比下跌24.29%。

自上周的开始，新房周成交量回升，与上周小幅微涨不同，本周成交量直接大跨步增长，上涨幅度超55%，但尽管如此，仍然赶不上去年同期，2023年第35周，新房周成交量2075套，同比下跌超20%，相较第34周同比下跌幅度减小。

从各区成交数据来看，上周成交最多的区域是郑东新区，周成交量421套，然后是二七区，周成交200套，二七区周成交量上涨主要得益于区域纯新盘招商林屿境的开盘，项目开盘热销，当天去化187套，引爆郑南市场。

区域成交排名第三的是近郊区的中牟，周成交132套，然后是新郑市成交130套。总体来看第35周成交量区域贡献值还是主要集中在主城区内。

二手房市场：成交量环比上涨，同比跌幅收窄

与新房一样，本周二手房成交量也呈现上涨势头。郑州第35周二手房累计成交量1930套，环比上涨4.55%，同比下跌2.97%。

本周二手房成交量止跌回升，不仅环比增长，与去年同期相比，跌幅也开始收窄。但整体仍然不及7月份，每周周成交量基本都在2000套以上，7月整体全市二手房共成交9478套，赶超去年同期，实现同环比均增长。

分区域来看，二手房区域周成交量最多的依然是金水区，第35周成交428套。区域成交量排名第二是中原区，周成交237套，二七区周成交215套，位居第三。此外，管城区和郑东新区周成交量也在150套以上，本周分别成交194套、176套。