工资不到5000能申请房贷退税吗？不能！三个计算公式告诉你答案

工资不到5000能申请房贷退税吗？不能！三个计算公式告诉你答案

月工资不到5000元的人是否能够申请房贷退税？答案令人遗憾：不能。本文将通过三个计算公式，为您详细解析其中的原因。

什么是房贷退税？

房贷退税，是指上一年未申报房贷专项附加扣除、多缴了税的，可在第二年个税汇算时，先申报房贷专项附加扣除，再办理汇算清缴，系统自动计算出应退税款，并退还给纳税人的过程。

计算公式详解

1. 应退税款=应缴税额-已缴税额。（应缴税额＜已缴税额，才有退税）
2. 应缴税额=全年应纳税所得额×个税适用税率。（若全年应纳税所得额＜3.6万，则适用税率3%）
3. 全年应纳税所得额=全年综合所得收入-全年收入起征点60000-社保公积金等扣除项-房贷利息等专项附加扣除项。

为什么月工资不到5000元无法申请房贷退税？

由于月工资不到5000元，乘以12个月，得出的全年综合所得收入也不会超过60000元，小于起征点，因此全年应纳税所得额必然是负数，是没有应缴税额的，不用缴税自然也就不会退税了。

温馨提示

2025年办理年度汇算及退税的时间是3月1日至6月30日，其中3月1日至3月20日期间办理需要预约，3月21日至6月30日期间无需预约，可直接通过个人所得税app办理。

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