经济学家谈未来房价：再涨很困难 供需与老龄化影响显著

经济学家谈未来房价：再涨很困难 供需与老龄化影响显著

引用

中华网

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https://news.china.com/socialgd/10000169/20250401/48156128.html

近年来，中国房地产市场经历了显著变化，从快速增长到逐渐稳定，某些地区甚至出现了下跌趋势。这一变化背后有复杂的市场逻辑和政策调控影响。经济学家认为，房价能否再涨主要受两个因素影响：人口状况与老龄化问题。

近年来，中国房地产市场经历了显著变化，从快速增长到逐渐稳定，某些地区甚至出现了下跌趋势。这一变化背后有复杂的市场逻辑和政策调控影响。

经济学家认为，房价能否再涨主要受两个因素影响：人口状况与老龄化问题。目前，中国人均住房面积已达42平方米，接近或超过一些欧洲国家水平，但人均GDP却远低于这些国家。这表明相对于经济水平而言，我国住房条件已经不错，整体上房价继续大幅上涨的可能性不大。

老龄化也对房价产生深远影响。随着老年人口增加，住房需求结构发生变化。老年人更偏好小户型、设施齐全的住宅，这可能推高小户型的需求，同时降低大户型的需求。

本文原文来自中国新闻网