8折法拍房骗局频发 专家教你规避四大风险陷阱

8折法拍房骗局频发 专家教你规避四大风险陷阱

近期，一则"男子想8折买法拍房却被骗30万"的案例，让业内人士再次敲响警钟。这反映出当前法拍房交易中确实存在不少潜在风险，需要购房者格外警惕。

警惕"内部关系"骗局 法院拍卖全程公开透明

一些不法分子打着"法院内部人员"的幌子，声称能通过特殊渠道获取低价房源，这完全是骗局。实际上，法院财产处置工作严格按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行，所有拍卖信息均在淘宝、京东等7家平台公开公示。购房者务必通过正规渠道获取信息，切莫相信任何"走后门"的说辞。

深入调查房屋状况 避免产权纠纷隐患

法拍房可能存在产权瑕疵、违法建筑等问题。虽然法院会对这些情况进行公示，但购房者仍需亲自核实。建议委托专业律师进行产权调查，特别注意是否存在抵押、查封等特殊情况。以北京地区为例，竞拍前还需确认是否符合当地购房资格，否则即便成功竞得也可能面临撤拍风险。

本文原文来自房天下